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Catégorie : Immo

Catégorie : Immo

Comprendre la référence du loyer au m2 : analyses et perspectives

Comprendre la référence du loyer au m2 : analyses et perspectives

Dans le monde de l’immobilier, le loyer au mètre carré représente un indicateur fondamental, reflétant la valeur locative d’un bien. Cette mesure permet aux locataires et propriétaires de comparer objectivement les coûts de location selon la taille et la localisation des biens. Elle s’avère particulièrement pertinente dans les zones urbaines densément peuplées où l’espace est un luxe. Les variations du …

Calcul et détails des frais de notaire pour un viager immobilier

Calcul et détails des frais de notaire pour un viager immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier en viager soulève souvent des questions spécifiques, notamment en ce qui concerne les frais de notaire. Ces derniers diffèrent des transactions immobilières classiques, car ils tiennent compte de la singularité du viager, où l’acheteur verse une rente à vie au vendeur. Dans ce cadre, les frais de notaire sont calculés selon une grille tarifaire réglementée, mais …

Achat d’étang : critères de choix et réglementation en vigueur

Achat d’étang : critères de choix et réglementation en vigueur

L’acquisition d’un étang représente une démarche séduisante pour ceux qui cherchent un havre de paix ou souhaitent développer des activités aquacoles. Toutefois, ce type d’achat est soumis à une réglementation stricte et nécessite de prendre en compte plusieurs critères déterminants. La qualité de l’eau, la biodiversité présente, les droits de pêche, ou encore les possibilités d’aménagement sont des aspects majeurs. …

Quel rôle les résidences secondaires jouent dans l’économie locale des zones touristiques ?

Quel rôle les résidences secondaires jouent dans l’économie locale des zones touristiques ?

Les résidences secondaires représentent des lieux de détente et de loisirs qui assurent un rôle fondamental dans l’économie des zones touristiques. Ces propriétés qui servent de cadre pour des escapades occasionnelles ont un impact significatif sur le tissu économique des destinations prisées par les vacanciers. Découvrez ici le rôle souvent sous-estimé que les résidences secondaires jouent dans le développement économique

Rentabilité d’un mobil-home : avantages et coûts à considérer

Rentabilité d’un mobil-home : avantages et coûts à considérer

Acheter un mobil-home comme investissement immobilier peut s’avérer être une stratégie rentable, à condition de bien peser les avantages et les coûts associés. L’attrait de ce type de résidence réside dans son coût d’acquisition généralement inférieur à celui d’une maison traditionnelle, ainsi que dans sa potentialité de générer des revenus locatifs, notamment durant les saisons touristiques. Les propriétaires doivent tenir …

Vente rapide de propriété : stratégies pour revendre votre maison efficacement

Vente rapide de propriété : stratégies pour revendre votre maison efficacement

Dans un marché immobilier dynamique où la concurrence est forte, il est essentiel pour les propriétaires désireux de vendre leur bien de se démarquer. La rapidité de vente d’une maison peut dépendre de plusieurs facteurs stratégiques, allant de la mise en valeur du bien à la fixation d’un prix attractif. Les propriétaires doivent s’armer de tactiques efficaces pour séduire les …

SeLogerpro pour professionnels immobiliers : optimisez votre activité en ligne

SeLogerpro pour professionnels immobiliers : optimisez votre activité en ligne

Dans le monde dynamique de l’immobilier, les professionnels cherchent constamment des moyens pour affiner leur efficacité et élargir leur portée. SeLogerpro émerge comme une solution incontournable, conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des agents immobiliers, promoteurs et autres acteurs du secteur. Cette plateforme offre des outils avancés pour la gestion des annonces, la veille du marché et le suivi client, …

Immobilier locatif : stratégies pour générer un revenu passif et vivre des loyers

Immobilier locatif : stratégies pour générer un revenu passif et vivre des loyers

L’immobilier locatif reste une voie privilégiée pour bâtir une source de revenu passif. Dans un contexte économique où la volatilité des marchés financiers incite les investisseurs à diversifier leurs actifs, l’attrait pour la pierre demeure fort. Les stratégies pour maximiser les rendements locatifs sont pléthoriques, allant de l’achat ciblé de biens à fort potentiel à la gestion optimale de la …

Raccordement fibre optique : qui paie, locataire ou propriétaire ?

Raccordement fibre optique : qui paie, locataire ou propriétaire ?

Le déploiement de la fibre optique en France suscite des interrogations quant à la prise en charge financière de son installation. L’essor du télétravail et la consommation croissante de services en ligne rendent l’accès à un internet haut débit quasi indispensable. Lorsqu’il s’agit de raccorder un logement à la fibre, une question récurrente se pose : qui doit payer pour …

Viager : comprendre le risque de décès prématuré pour le vendeur

Viager : comprendre le risque de décès prématuré pour le vendeur

Le viager représente une forme d’investissement immobilier particulière, où l’acheteur verse une rente à vie au vendeur en échange de la propriété d’un bien. Cette transaction n’est pas sans risque pour le vendeur, notamment en cas de décès prématuré. La principale inquiétude réside dans la possibilité de ne pas profiter pleinement de la rente viagère perçue, si le vendeur vient …

Investissement immobilier en Algérie : stratégies pour achat, location et résidence

Investissement immobilier en Algérie : stratégies pour achat, location et résidence

L’investissement immobilier en Algérie attire une attention croissante tant des investisseurs locaux qu’internationaux en raison de son potentiel significatif. Dans un marché caractérisé par une demande en logement toujours en hausse et un cadre légal en constante évolution, vous devez définir des stratégies efficaces pour l’achat, la location et la résidence. Les investisseurs doivent naviguer entre les réglementations gouvernementales, les …

Comparatif studio, T1, T1 bis, T2 : comprendre les différences essentielles

Comparatif studio, T1, T1 bis, T2 : comprendre les différences essentielles

Dans le monde de l’immobilier, les termes studio, T1, T1 bis et T2 sont fréquemment employés pour désigner différents types de logements. Chacun de ces appellations renvoie à une configuration spécifique, influençant autant le mode de vie des occupants que la valeur du bien sur le marché. Pour les locataires en quête d’un nouveau chez-soi ou les investisseurs désireux de …

Vente en viager : comprendre les risques pour le vendeur et sécuriser la transaction

Vente en viager : comprendre les risques pour le vendeur et sécuriser la transaction

La vente en viager attire souvent les seniors souhaitant augmenter leurs revenus tout en demeurant dans leur résidence. Pourtant, cette formule complexe n’est pas sans risques pour le vendeur, qui doit s’assurer de la fiabilité de l’acquéreur et de la pérennité des paiements de la rente viagère. Sécuriser la transaction exige une compréhension approfondie des mécanismes légaux et financiers en …

Conversion litre en immobilier : maîtrisez les mesures essentielles

Conversion litre en immobilier : maîtrisez les mesures essentielles

Dans l’univers de l’immobilier, pensez à bien maîtriser les unités de mesure qui servent à quantifier les volumes et les surfaces. Un concept apparemment déroutant est la conversion de litres en unités plus traditionnellement utilisées dans le secteur, telles que les mètres carrés ou les mètres cubes. Alors que le litre est une mesure de capacité couramment associée aux liquides, …

Comprendre le logement HLM : définition, critères et attribution

Comprendre le logement HLM : définition, critères et attribution

Les logements HLM (Habitations à Loyer Modéré) représentent une composante fondamentale du paysage urbain et social. Ils offrent aux ménages à revenus modestes la possibilité d’accéder à un habitat décent à un coût abordable. La définition précise de ce type de logement, les conditions d’éligibilité et le processus d’attribution sont régis par un cadre législatif spécifique. La demande pour ces …

Terrain agricole à acheter : conseils et astuces pour un investissement réussi

Terrain agricole à acheter : conseils et astuces pour un investissement réussi

Dans le monde de l’investissement immobilier, l’acquisition de terrains agricoles attire un nombre croissant d’investisseurs en raison de son potentiel de rentabilité à long terme. Naviguer dans le marché de la terre arable peut être complexe, avec des considérations uniques telles que la fertilité du sol, les réglementations de zonage et les subventions agricoles. Les acheteurs potentiels doivent s’armer de …

Calculer la superficie d’une pièce : comment s’y prendre ?

Calculer la superficie d’une pièce : comment s’y prendre ?

Pour une raison ou une autre, surtout à l’occasion d’une vente, il peut vous être très utile de connaître la superficie de votre pièce. Toutefois, calculer cette dernière n’est pas aussi évident et peut s’avérer assez complexe. Pour y parvenir, nombreuses sont les astuces qui s’offrent à vous de nos jours. Découvrez-les dans la suite de cet article.

Quelques astuces

Les astuces pour bien négocier le prix de votre logement

Les astuces pour bien négocier le prix de votre logement

L’achat d’un logement est l’une des décisions financières les plus importantes de notre vie. Cependant, cela peut également être une source de stress, surtout lorsque vient le moment de négocier le prix.

Heureusement, avec les bonnes astuces, vous pouvez améliorer vos chances d’obtenir un meilleur prix pour votre future maison. Voici quelques conseils pratiques pour vous aider à réussir votre …

Les fenêtres double ou triple vitrage : les bénéfices

Les fenêtres double ou triple vitrage : les bénéfices

Les termes double vitrage et triple vitrage sont assez courants. Pourtant, très peu de personnes mesures réellement les avantages qu’elles peuvent présenter. Néanmoins, il faut l’intervention d’un professionnel pour bénéficier des réels bénéfices des fenêtres double et triple vitrage. 

Un meilleur confort acoustique 

Le confort ne se limite pas à avoir de jolis meubles et de belles décorations intérieures. C’est …

Pourquoi confier son projet immobilier à une agence immobilière ?

Pourquoi confier son projet immobilier à une agence immobilière ?

Le secteur de l’immobilier est l’un des plus actifs de l’économie. Pour profiter des meilleures opportunités tant en tant que propriétaire qu’acheteur, il est important d’avoir un certain niveau d’expertise et un réseau fiable. En tant qu’individu, cela peut être difficile, mais c’est plus facile si vous vous adressez à une agence.

Bénéficier d’un accompagnement d’experts pour la gestion de

Comment déclarer les taxes SCI en ligne ?

Comment déclarer les taxes SCI en ligne ?

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des entreprises qui, comme toutes les autres, doivent payer des subventions ou impôts. Ces taxes peuvent être réglées aussi bien en ligne que sur papier. En effet, payer ses impôts en ligne permet de réduire les tracasseries et les déplacements inutiles. La déclaration desdites taxes se fait via des sites internet spécialisés et spécifiques …

Comment calculer la surface selon la loi Carrez

Comment calculer la surface selon la loi Carrez

Lorsque vous disposez d’un bien en copropriété, il est possible de le vendre. Pour ce faire, vous avez besoin de justifier quelle est la surface habitable réelle. La Loi Carrez vient donc en aide pour le calcul de cette surface. Voici comment calculer la surface selon la loi Carrez.

Qu’est-ce que la surface selon la loi Carrez ?

Il est

La pierre papier : Un placement qui fait ses preuves

La pierre papier : Un placement qui fait ses preuves

La pierre papier est un placement immobilier qui fait parler de lui depuis des années. Composé de Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI) et de plusieurs autres formes d’investissement, ce type d’investissement consiste à avoir des parts dans une société qui gère un patrimoine immobilier locatif.

L’investisseur reçoit alors des dividendes au prorata du nombre de parts qu’il …

Trois astuces pour vendre son bien immobilier rapidement !

Trois astuces pour vendre son bien immobilier rapidement !

Le marché immobilier est en pleine croissance. Bien qu’avantageux, ce fait entraine un déséquilibre des offres immobilières par rapport aux demandes. Conséquence : de nombreux propriétaires ont du mal à vendre leurs propriétés. Cependant, si vous mettez toutes les chances de votre côté, il vous sera possible de conclure au plus vite l’acte de vente. Découvrez dans cet article les

Comment trouver le meilleur prix pour votre achat immobilier ?

Comment trouver le meilleur prix pour votre achat immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier à un bon tarif est la première étape pour garantir un bon investissement. Cependant, peu d’investisseurs connaissent les différentes manières de faire l’achat d’une maison à un montant juste. Comment s’y prendre donc ? Découvrez.

Trouver le meilleur prix pour votre achat immobilier en consultant plusieurs annonces

meilleur prix pour votre achat immobilier

La meilleure manière de profiter d’un bon prix pour …

Découvrez les trésors cachés de la Gironde et pourquoi Bordeaux est la destination idéale pour les parisiens !

Découvrez les trésors cachés de la Gironde et pourquoi Bordeaux est la destination idéale pour les parisiens !

La Gironde, située dans le sud-ouest de la France, est un département riche en histoire, en culture et en paysages variés. Des plages de l’océan Atlantique aux vignobles prestigieux en passant par les marais et les forêts, la Gironde offre une multitude de trésors à découvrir. Et si vous êtes un parisien en quête de nouvelles aventures, Bordeaux, la capitale …

Les avantages d’acheter de l’immobilier neuf à Rennes

Les avantages d’acheter de l’immobilier neuf à Rennes

Que vous cherchiez à investir ou à vivre à Rennes, sachez que les avantages de votre achat immobilier neuf sont multiples. Il ne s’agit pas uniquement des atouts de la ville, mais aussi des programmes immobiliers disponibles. En effet, ils sont de plus en plus nombreux chaque année, car la ville a attiré plusieurs investisseurs pour tout ce qu’elle …

Quelles sont les tâches d’un notaire ?

Quelles sont les tâches d’un notaire ?

Juriste et officier public, le notaire est un professionnel à double casquette qui accomplit plusieurs missions. Ses attributions restent cependant encore méconnues de plusieurs Français qui ignorent quelles sont les tâches qu’il peut assurer. Pour mieux profiter de l’expertise du notaire, il faut cependant bien connaître son rôle et son apport. Voici dans ce billet les tâches fondamentales d’un

Comment payer l’auto-école avec le CPF ?

Comment payer l’auto-école avec le CPF ?

Aujourd’hui, le compte CPF est devenu le moyen le plus utilisés comme paiement pour le permis de conduire. En effet, près d’un million de personnes utilisent CPF comme financement. Mais comment payer l’auto-école avec le CPF ? Découvrez dans cet article, quelques détails sur Comment payer l’auto-école avec le CPF.

Comment payer l’auto-école avec le CPF ?

En France, …

Location de bureaux : quels en sont les divers avantages ?

Location de bureaux : quels en sont les divers avantages ?

La location de bureaux est indispensable pour toute entreprise qui souhaite bien travailler et montrer une bonne image. En dehors de cela, il existe d’autres avantages très intéressants dans le fait d’opter pour la location de bureaux. Voulez-vous en savoir plus ? Lisez donc cet article !

Une flexibilité optimale

Pour débuter, vous devez savoir que l’achat de bureaux est

Comment acheter ou vendre un bien immobilier ?

Comment acheter ou vendre un bien immobilier ?

Cherchez-vous des solutions pour vendre ou acheter un bien immobilier ? Si oui, sachez qu’il existe de nos jours diverses méthodes pour y parvenir. Il s’agit de certaines astuces très simples pour assurer la réalisation de votre initiative. Comment s’offrir ou vendre un bien immo ? Cet article vous propose de découvrir quelques éléments de réponse à ce sujet.

Quelles

6 raisons de vivre à Grenoble !

6 raisons de vivre à Grenoble !

Lorsque l’on décide de changer de cadre de vie, il est essentiel de bien choisir la ville dans laquelle s’installer. Si vous désirez changer de lieu de vie et êtes à la recherche d’une ville calme et accueillante dans le sud-est de la France, Grenoble pourrait vous intéresser. Située dans la région Rhône-Alpes, Grenoble est une ville où il fait

La gestion locative : les avantages

La gestion locative : les avantages

Lorsqu’une personne possède des biens surtout immobiliers, elle peut les mettre en location. Elle peut s’en occuper directement, ou choisir de se tourner vers une gestion locative. Celle-ci consiste à confier la gestion de ces biens immobiliers à une agence spécialisée. Cette option présente de nombreux avantages.

La gestion locative pour profiter d’une meilleure rentabilité

Gérer un bien immobilier est …

Pourquoi choisir une agence immobilière en ligne ?

Pourquoi choisir une agence immobilière en ligne ?

Vous êtes propriétaire et vous désirez vendre un bien immobilier. Une agence immobilière en ligne peut s’avérer être une option idéale lorsque vous hésitez à vous rendre dans une agence classique. Ces plateformes en ligne vous proposent des tarifs attractifs et des conseillers professionnels de la vente immobilière. Quelles sont les raisons d’opter pour une agence immobilière en ligne ? …

Comment négocier son prêt immobilier ? 

Comment négocier son prêt immobilier ? 

L’octroi  d’un prêt est conditionné et varie à cause d’un certain nombre de choses. Il s’agit des banques, mais aussi du profil de l’entrepreneur. Comment négocier un prêt immobilier ? Découvrez dans cet article quelques astuces pour bien négocier un prêt immobilier. 

Mettre en avant son profil emprunteur

Pour négocier un prêt, vous devez d’abord convaincre votre banquier que vous

Investissement immobilier : pourquoi recourir à un avocat en droit immobilier ? 

Investissement immobilier : pourquoi recourir à un avocat en droit immobilier ? 

Les litiges ou contentieux surviennent parfois lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Si vous souhaitez investir dans le secteur immobilier, vous aurez certainement recours à un avocat en droit immobilier.

Il s’agit d’un professionnel qui règle les affaires en rapport avec un bien immobilier. Mais, le champ d’intervention de ce professionnel n’est pas seulement limité à …

Comment devenir propriétaire à Lyon ?

Comment devenir propriétaire à Lyon ?

Dans le top 3 des agglomérations les plus importantes de France, Lyon est aussi une place forte pour implanter son projet immobilier haut de gamme. C’est le type de localité qui remplit toutes les conditions pour réaliser un placement rentable. Le marché y est très florissant à condition de savoir le dompter. Voici quelques conseils à suivre pour atteindre

Pourquoi devriez-vous vous servir d’un CRM immobilier ?

Pourquoi devriez-vous vous servir d’un CRM immobilier ?

L’immobilier a considérablement évolué depuis le développement d’internet et des technologies. Aujourd’hui, vous ne pouvez pas exercer le métier d’agent immobilier sans recourir aux outils digitaux. Pour preuve, plusieurs structures font usage d’un CRM spécialisé pour le développement de leur activité. Quels sont les points forts d’un tel logiciel ?

Les raisons pour lesquelles vous devez utiliser un CRM immobilier

3 conseils en or pour trouver l’appartement idéal à Paris  

3 conseils en or pour trouver l’appartement idéal à Paris  

Tout le monde rêve d’habiter dans un somptueux appartement dans un des quartiers chics de Paris. Il faut pour cela saisir les meilleures offres au bon moment. Ceci n’est pas toujours évident avec la forte demande et l’explosion démographique dans les grandes villes.

Toutefois, ce rêve peut bien devenir réalité si les recherches pour trouver l’appartement idéal à Paris sont

Réussir son investissement locatif Pinel

Réussir son investissement locatif Pinel

Vous avez pour projet d’investir dans un logement neuf pour ensuite le louer à l’aide du dispositif Pinel ? Il s’agit d’un investissement très apprécié des français et rentable ! Cependant, il est important de se renseigner sur l’ensemble des conditions d’éligibilités de ce dispositif. Immobilier Neuf Conseil fait le point avec vous sur ce type d’investissement immobilier.

Pourquoi réaliser

Les métiers d’expert en immobilier et en bâtiment

Les métiers d’expert en immobilier et en bâtiment

Le métier d’expert en bâtiment est souvent confondu avec celui de l’expert en immobilier.

Pourtant ce sont deux métiers totalement différents avec des compétences vraiment distincts. Découvrez ci-dessous les différents aspects de ces métiers indispensables.

L’expert en immobilier

L’expert en immobilier a pour mission d’estimer la valeur d’un bien immobilier (immeuble, appartement, maison, local commercial…), quel qu’il soit, sur

L’estimation de la valeur : indispensable avant de vendre une maison

L’estimation de la valeur : indispensable avant de vendre une maison

Avant de vendre leur maison, certaines personnes ne prennent même pas le temps d’estimer la valeur de celle-ci. C’est une grosse erreur qu’il faut éviter si vous souhaitez espérer vendre votre maison rapidement. Nous allons vous expliquer pourquoi juste après. Mais pour commencer, voyons déjà comment estimer gratuitement la valeur d’un bien immobilier !

Comment estimer gratuitement la valeur de

Toutes les annonces immobilières de France en un seul endroit

Toutes les annonces immobilières de France en un seul endroit

Internet est devenu l’un des meilleurs endroits où vous rendre pour avoir des informations ou annonces des offres immobilières. Les plateformes spécialisées dans ce type d’annonces se comptent désormais par millier même si toutes ne proposent pas toujours un nombre important d’informations. Néanmoins grâce à des sites comme RealAdvisor, vous êtes certains de trouver les meilleures annonces d’offres immobilières françaises

Comment réussir son investissement locatif ?

Comment réussir son investissement locatif ?

Investir dans l’immobilier est extrêmement bénéfique. En devenant propriétaire, vous éviterez de payer les loyers mensuels qui sont de plus en plus chers au fil des années. Si vous choisissez d’acheter une maison ou un appartement, mieux vaut opter pour les logements neufs plutôt que les constructions anciennes. Même si vous devez payer une somme plus importante, vous êtes sûrs …