Catégorie : Location

Le plafonnement des loyers : pour une plus grande équité

Les loyers sont sans aucun doute le plus grand défi auquel un grand nombre de locataires font face chaque année. Les propriétaires peuvent fixer leurs loyers à un prix qui leur convient, mais cela peut être un problème pour les locataires qui n’ont pas les moyens de payer une somme trop élevée. Pour cette raison, de nombreux gouvernements ont mis …

Les critères essentiels pour sélectionner le quartier idéal lors de la location d’un logement

Lors de la location d’un logement, il faut sélectionner le quartier idéal en fonction de certains critères essentiels. La proximité est un critère important : il est primordial de choisir un quartier proche de son lieu de travail, de son école ou de ses commerces préférés. La sécurité est aussi un critère à prendre en compte : vérifiez le taux …

Les pièges à éviter lors de la recherche d’un appartement en location

Lors de la recherche d’un appartement en location, vous devez prendre en compte certains critères pour éviter les mauvaises surprises. Il faut notamment vérifier l’état du logement, l’environnement, la proximité des transports en commun et des commerces. Vous devez repérer les arnaques les plus courantes telles que les annonces trop alléchantes ou les demandes d’argent avant la visite. Pendant la …

Découvrez comment dénicher la meilleure location meublée temporaire

Pour des occasions spéciales telles que les vacances, voyages, sorties, travaux, etc., les locations meublées temporaires sont des solutions pratiques. Elles sont des bâtiments confortables, conçus pour accueillir des visiteurs sur une période relativement courte. Du fait, une multitude de ce type de logement est à la portée de tout visiteur dans les régions françaises. Plus encore, certains sont meilleurs …

Location Meublée : Présentation du dispositif LMNP

LMNP vous dit quelque chose ? C’est en fait un investissement dans l’immobilier locatif permettant d’obtenir des revenus réguliers. Il s’agit d’acheter un bien, l’équiper, le meubler, puis il suffit pour vous de le mettre en location. Mais qu’est-ce que la location en meublé non professionnelle ? Qui peut investir dans la LMNP ? Quels sont les avantages de la …

Quels meubles pour LMNP ?

Depuis la loi ALUR, il existe une définition précise de la location meublée, et la distinction entre les appartements meublés et les appartements de location vides devient plus facile : L’hébergement meublé est un , de sorte que le locataire peut dormir, manger et vivre bien selon les exigences de la vie quotidienne. Cette définition est fondamentale pour comprendre ce …

Quelle imposition pour une location meublée ?

Lors de la location d’un bien immobilier, la fiscalité doit être soigneusement vérifiée. En fait, vos loyers généreront des cotisations fiscales et de sécurité sociale. Un frais important, qui n’est pas nécessairement fourni lors de l’achat. Cet article fournit une mise à jour du calcul de l’impôt à percevoir, de la déclaration et, surtout, de la façon dont le meilleur …

Quel régime fiscal pour LMNP ?

Si vous louez un logement meublé et que ce n’est pas votre magasin principal, vous devez choisir le statut LMNP (location non meublée par des professionnels).

Le statut LMNP est une taxe très avantageuse (par rapport à la location d’un logement vide), puisque vous pouvez dépenser l’amortissement payé (de votre appartement ou maison), ce qui réduira votre profit potentiel et …

Est-ce que le dépôt de garantie est encaissé ?

Vous avez confié votre gestion locative à un professionnel de l’immobilier et vous vous demandez qui a remboursé le dépôt ou le dépôt ? Le flatlooker fait le point.

Sécurité échangée : les conditions ?

Tout mandataire titulaire d’une carte de gestion (souvent appelée « carte G ») a le droit de retenir la garantie des biens qu’il gère. Il …