Vous ne pouviez pas récupérer toutes vos affaires pendant le confinement et risquer la facturation en double. Voici nos conseils pour s’échapper !
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1 — Retournez les clés à votre ancien propriétaire
Pour éviter de payer les loyers, vous pouvez remettre les clés de l’ hébergementà votre propriétaire. Dans le cas contraire, ce dernier peut continuer à demander une indemnité de location ou d’occupation .
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« La remise des clés est une étape importante sur le plan juridique. Si le locataire a remis les clés de la manière prévue par la loi, il a légalement libéré le logement et n’est donc plus tenu de payer le loyer », explique Louis du Merle , chef du département juridique au sein de l’Agence nationale d’information sur le logement (Anil).
Vous disposez de trois moyens légaux pour entrer les clés , à savoir les retourner à la main, par huissier ou par courrier recommandé avec une demande de confirmation de réception.
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2 — Négocier avec votre ancien propriétaire
Comme le recommande Eric Allouche, directeur exécutif d’ERA Real Estate Agency Network, vous pouvez essayer de parler à votre ancien propriétaire. C’est une alternative au déménagement , dit moneyvox.fr. « Je conseille au locataire d’écrire au propriétaire ou à l’agence immobilière (…) et de lui demander de ne pas être facturé ou remboursé pour le loyer », a-t-il dit.
Dans cette lettre envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception, le locataire doit expliquer la situation qui a rendu impossible le déménagement. Vous pouvez appeler le cas de force de manière significative en raison de de l’épidémie de coronavirus .
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3 — Se déplacer dans des conditions
Le locataire peut terminer le déménagement s’il n’a pas d’autre alternative. En fait, vous devez certainement démontrer la nature extraordinaire de votre situation. Le chef du Centre juridique d’Anil recommande de contacter son agence de département pour obtenir des informations sur le logement (Adil) pour vous aider.
« Le locataire peut ainsi rencontrer un avocat dans son département (…) L’avocat sera en mesure de comprendre la situation du locataire, de mesurer son urgence et, si nécessaire, de contacter les services de police pour coordonner le déménagement », explique Louis du Merle.
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